ЛИЗИНГ.
Термин "лизинг" - английского происхождения. Слово "лизинг" происходит от английского глагола "to lease", что означает "брать в аренду".
Л. - договор, согласно которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретателя имущества берет на себя арендодатель.
Субъектами договора Л. являются: арендодатель, арендатор и продавец. Термины "арендодатель", "арендатор" и, соответственно, "лизингодатель", "лизингополучатель" являются тождественными.
Лизингодателем является физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных им собственных денежных средств приобретает в собственность определенное имущество и предоставляет его по договору Л. во временное владение и пользование лизингополучателю (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге). Лизингополучателем является физическое или юридическое лицо, которое получает имущество во временное владение и пользование на основании договора Л.
Продавцом имущества, передаваемого по договору Л, может быть любое дееспособное лицо, в собственности которого находится данное имущество.
Предметом договора Л. могут быть любые, непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Круг вещей, которые могут быть предметом договора Л., достаточно широк - это недвижимые и движимые вещи. Все вещи, которые составляют предмет договора Л., должны быть непотребляемыми, т.е. такие вещи, которые не исчезают в процессе их использования (например: машины, механизмы). Предметом Л. не могут быть земельные участки и другие природные объекты (ст. 666 ГК).
Существенными условиями договора Л. являются: предмет договора Л.; срок договор а (срок его действия); цена договора; порядок балансового учета предмета Л.
В зависимости от длительности срока договора Л. подразделяется на следующие типы: долгосрочный, который заключается на срок 3 года и более; среднесрочный - от 1,5 до 3 лет; краткосрочный - менее 1,5 лет.
На практике Л. подразделяется на различные виды: финансовый, оперативный, возвратный, полный, чистый.
|
