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Die Methode der freien legalen Wohnungsbeschaffung

1. Die Methode der kostenlosen legalen Wohnungsbeschaffung.

2. Ein Weg, große Geldsummen zu verdienen, ohne das Gesetz zu brechen.

Das Wesentliche der Methode ist, eine "zusätzliche" Wohnung zu schaffen, sie zu kaufen und (im zweiten Fall) wieder zu verkaufen. Wir spielen mit der Tatsache, dass der Preis einer separaten Wohnung mehr ist als der Preisunterschied zwischen einer großen und einer kleinen Wohnung.

Wir finden Leute, die ihre große Wohnung in eine kleinere umwandeln wollen. Es kann
bereit sein, das Gebiet zu wechseln oder diejenigen, die Schwierigkeiten haben, eine große Wohnung zu unterhalten.
Wir wählen für sie Tauschmöglichkeiten aus der Anzahl der Kongresse von kleinen bis zu großen Wohnungen.
Informationen finden Sie in Zeitungsanzeigen, auf Nachrichtentafeln, in städtischen Diensten, die am Austausch von Wohnungen beteiligt sind usw. Mit Zustimmung der Bewohner einer großen Wohnung - im Folgenden B - zum Tausch gegen eine der kleinen Wohnungen und mit Zustimmung der Bewohner einer kleinen Wohnung - im Folgenden M - zum Tausch gegen eine große Wohnung verbleibt eine „zusätzliche“ Wohnung, die eingelöst und im zweiten Fall verkauft werden muss. Um diese Methode zu implementieren, müssen Sie für eine Weile Makler werden und diplomatische unternehmerische Fähigkeiten nachweisen.


Aktionsalgorithmus

1. Erstellen Sie eine Liste von Personen, die ihre große Wohnung in eine kleinere ändern möchten. Um es zu erstellen, können Sie das "Handbuch für den Austausch von Wohnungen", Anzeigen usw. verwenden.

2. Erstellen Sie eine Liste von Personen, die bereit sind, aus kleinen Wohnungen in große umzuziehen, und verwenden Sie dabei die verfügbaren Informationen.

3. Um aus der Liste 1 und 2 die für M und B zutreffenden Optionen auszuwählen, die Gebiete (MB) M - Zuschlag für zusätzlichen Aufwand (MM) - bezogen auf die Umtauschbedingung im Vergleich zu der üblichen und auch um eine separate Vereinbarung zwischen M und B zu vermeiden.

4. Im gegenseitigen Einvernehmen haben wir, dass B für eine der kleinen Wohnungen "nachfolgend KMB", M für eine größere Wohnung "nachfolgend KB" Ansprüche, Sie für eine andere kleine Wohnung "nachfolgend CM" beantragen.

5. Ideal ist die Variante, in der die Wohnung KM privatisiert wird, dies ist bei der Erstellung der Liste 2 zu berücksichtigen.

6. Wenn die Wohnung des CM nicht privatisiert wird, muss der Abschluss einer Vereinbarung über die Privatisierung der Wohnung des CM im persönlichen Eigentum von M. organisiert werden.

7. Organisieren Sie den Austausch von KB zu KMB, indem Sie mit B die MB-Menge berechnen.

8. Innerhalb von 10 Tagen ab dem Datum des Umtauschs (die Zeit, in der Sie den Umtauschvertrag kündigen können, wenn M die Bedingungen der Transaktion nicht erfüllt), treten Sie in das Notariat des Kaufvertrags der Wohnung KM von M ein, nachdem Sie den M-Betrag von MM berechnet haben und eine Gebühr von 5% des MD-Betrags gezahlt haben im Kaufvertrag abgestempelt. Die Höhe der MD wird fiktiv ausgezahlt (eine bestimmte Methode nach Ihrem Ermessen). Ideal ist die Option, bei der der Betrag von MD - MM, der deutlich unter dem Marktwert der Wohnung CM liegt, in den Vertrag aufgenommen wird.

9. Als Ergebnis zahlen Sie die Menge an MB, wenn Sie KMB umtauschen, und die Menge an CM, wenn Sie CM in Ihrer Immobilie kaufen.

10. Wohnung KM ist Ihre politisch freie geworden, weil Die Summe von MM + MB ist deutlich geringer als die Kosten der Wohnung KM. Ist Ihnen dieser Betrag dennoch zu hoch, können Sie mit dieser Methode zum ersten Mal Geld verdienen und zum zweiten Mal eine Wohnung beziehen Eigentum In diesem Fall erhalten Sie eine Wohnung völlig kostenlos und sogar mit einigem Gewinn.

11. Wenn Sie mit dieser Methode Geld verdienen, müssen Sie eine CM-Wohnung zum maximalen Marktpreis von M verkaufen. Dann erhalten Sie einen Gewinn von P = M (MB + MM - 0,5MD).

12. Ehemalige Eigentümer von CM sind bei denen registriert, die in Wohnung B wohnen. Dazu müssen sie verwandt sein. Berücksichtigen Sie dies, wenn Sie eine Liste mit 2 erstellen.


Wir wünschen Ihnen von Herzen viel Glück.