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Die Methode des freien legalen Empfangs einer Wohnung

1. Die Methode des freien legalen Empfangs einer Wohnung.

2. Eine Möglichkeit, große Beträge zu verdienen, ohne das Gesetz zu brechen.

Das Wesen der Methode bei der Schaffung einer "extra" Wohnung, kaufen Sie es und (im zweiten Fall) Weiterverkauf. Wir spielen darauf, dass der Preis einer einzelnen Wohnung größer ist als der Preisunterschied zwischen einer großen und einer kleinen Wohnung.

Wir finden Leute, die ihre große Wohnung für eine kleinere Wohnung wechseln wollen. Es kann
bereit sein, das Gebiet zu ändern oder diejenigen, die es schwierig finden, eine große Wohnung zu halten.
Wir wählen für sie Austauschmöglichkeiten aus der Anzahl der Kongresse von kleinen Wohnungen zu großen.
Informationen finden sich in Zeitungsanzeigen, in Message Boards, im Stadtverkehr, im Wohnungsaustausch usw. Mit Einwilligung derer, die in einer großen Wohnung wohnen - in Zukunft B - für einen Tausch gegen einen der Kleinen und mit Zustimmung der in Kleinwohnungen lebenden, in Zukunft M, gegen eine große Wohnung bleibt eine "extra" Wohnung, die eingelöst und im zweiten Fall verkauft werden muss. Um diese Methode zu implementieren, müssen Sie für eine Weile Broker werden und diplomatische unternehmerische Fähigkeiten demonstrieren.


Algorithmus von Aktionen

1. Erstellen Sie eine Liste derjenigen, die ihre große Wohnung in eine kleinere Wohnung umwandeln möchten. Um es zu erstellen, können Sie das "Verzeichnis für den Austausch von Wohnraum", Anzeigen usw. verwenden.

2. Erstellen Sie eine Liste derjenigen, die von kleinen zu großen Wohnungen kommen möchten, indem Sie alle verfügbaren Informationen verwenden.

3. Wählen Sie aus den Listen 1 und 2 die Optionen, die zu M und B passen, die Fläche (MB) M - die zusätzliche Gebühr für zusätzliche Probleme (MM) - mit der Austauschbedingung im Vergleich zu der üblichen und vermeiden Sie einen separaten Vertrag zwischen M und B.

4. Im Falle der gegenseitigen Zustimmung haben wir, dass B eine der kleinen Wohnungen "in der Zukunft KMB" beansprucht, M Ansprüche auf eine große Wohnung "in der Zukunft KB", Sie beantragen eine weitere kleine Wohnung "in der Zukunft KM."

5. Ideal ist die Option, in der das CM-Apartment privatisiert wird, dies muss bei der Erstellung der Liste 2 berücksichtigt werden.

6. Wenn die KM-Wohnung nicht privatisiert wird, ist es notwendig, den Abschluss einer Vereinbarung über die Privatisierung der KM-Wohnung in M. persönliches Eigentum zu organisieren

7. Organisiere den Austausch von KBs für KMB, indem du mit B die Menge von MB zahlst.

8. Innerhalb von 10 Tagen ab dem Datum des Austauschs (die Zeit, in der es möglich ist, den Austauschvertrag zu beenden, wenn die M Bedingungen der Transaktion nicht eingehalten werden), schließen Sie im Notariat einen Vertrag über den Kauf einer Wohnung KM von M ab, zahlend den M Betrag von MM, eine Gebühr von 5% des MD Betrags zahlend , im Kaufvertrag angegeben. Die Menge an MD wird fiktiv bezahlt (eine besondere Art und Weise nach Ihrem Ermessen). Ideal ist die Option, in der der Vertrag den Betrag von MD-MM trägt, der viel kleiner als der Marktwert der Wohnung KM ist.

9. Sie zahlen also den Betrag von MB beim Austausch von KMB, zahlen den KM-Betrag beim Kauf von KM in Ihrer Immobilie.

10. KM Wohnung ist kostenlos für Sie, weil die Menge von MM + MB ist viel geringer als die Kosten einer Wohnung KM. Wenn Ihnen dieser Betrag trotzdem zu hoch ist, können Sie diese Methode zum ersten Mal nutzen, um Geld zu verdienen, und zum zweiten Mal, um eine Wohnung zu bekommen Eigenschaft. In diesem Fall erhalten Sie eine Wohnung völlig kostenlos und sogar mit etwas Gewinn.

11. Wenn Sie diese Methode verwenden, um Geld zu verdienen, dann müssen Sie eine KM-Wohnung zum maximalen Marktpreis von M verkaufen. Dann erhalten Sie einen Gewinn P = M (MB + MM - 0,5 MD).

12. Ehemalige KM-Besitzer sind bei den derzeitigen Bewohnern der Wohnung B registriert. Dafür müssen sie Verwandte sein. Dies wird auch beim Erstellen der Liste 2 berücksichtigt.


Mit ganzem Herzen wünschen wir Ihnen viel Glück.