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Kapitel 26
RECHTS SPІLNOЇ VLASNOSTІ
Statte 355. Ponyattya i rechts Vidi spіlnoї vlasnostі
1. Haupt, scho Yea in vlasnostі dvoh abo bіlshe osіb
(Spіvvlasnikіv) nalezhit їm auf pravі spіlnoї vlasnostі (spіlne
Main).
2. Mein Mauger nalezhati Damen auf pravі spіlnoї chastkovoї abo
auf pravі spіlnoї sumіsnoї vlasnostі.
3. Rechts spіlnoї vlasnostі vinikaє s pіdstav nicht zaboronenih
Recht.
4. Spіlna vlasnіst vvazhaєtsya chastkovoyu, abo Yakscho Vertrag
das Gesetz nicht vstanovlena spіlna sumіsna vlasnіst am Main.
Statte 356. Rechts spіlnoї chastkovoї vlasnostі
1. Vlasnіst dvoh chi bіlshe osіb іz viznachennyam chastok
Haut sie haben pravі vlasnostі Je spіlnoyu chastkovoyu vlasnіstyu.
2. Sub'єktami rechts spіlnoї chastkovoї vlasnostі Formgebung kann Buti
fіzichnі Einzelpersonen yuridichnі Einzelpersonen, Macht, teritorіalnі enorm.
Statte 357. viznachennya chastok in pravі spіlnoї chastkovoї
vlasnostі
1. Chastki in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі vvazhayutsya
rіvnimi, Lots Yakscho nicht vstanovleno für domovlenіstyu spіvvlasnikіv
abo Recht.
2. Yakscho rozmіr chastok in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі nicht
vstanovleny für domovlenіstyu spіvvlasnikіv abo Gesetz vіn
viznachaєtsya urahuvannyam Beitrag in der Haut s spіvvlasnikіv
pridbannya (vigotovlennya, sporudzhennya) Spur.
3. Spіvvlasnik Got Recht auf vіdpovіdne zbіlshennya svoєї
chastki in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі, Yakscho polіpshennya
spіlnogo Lane, SSMSC nicht mozhna vіdokremiti, zroblenі ihn svoїm
Costa für Zgoda vsіh spіvvlasnikіv, s doderzhannyam vstanovlenogo
bestellen vikoristannya spіlnogo Spur.
4. Spіvvlasnik zhitlovogo budinku, іnshoї budіvlі, sporudi Mauger
zrobiti, um für das Gesetz vstanovlenomu svіy rakhunok dobudovu
(Pribudovu) ohne Zgoda іnshih spіvvlasnikіv, Yakscho Tse nicht porushuє
їhnіh Rechte. Solche dobudova (pribudova) Je vlasnіstyu spіvvlasnika,
yaky її Zroby, ich tue nicht zmіnyuє rozmіru chastok spіvvlasnikіv in pravі
spіlnoї chastkovoї vlasnostі.
5. Polіpshennya spіlnogo Lane, SSMSC mozhna vіdokremiti, Je
vlasnіstyu von s spіvvlasnikіv, yaky їh Zroby, nicht Yakscho Lots
vstanovleno domovlenіstyu spіvvlasnikіv.
Statte 358. Zdіysnennya rechts spіlnoї chastkovoї vlasnostі
1. Rechts spіlnoї chastkovoї vlasnostі zdіysnyuєtsya
spіvvlasnikami їhnoyu für Zgoda.
2. Spіvvlasniki mozhut sparsam über die Reihenfolge, dass volodіnnya
koristuvannya Main, scho Yea їhnoyu spіlnoyu chastkovoyu vlasnіstyu.
3. Leder іz spіvvlasnikіv Got rechts in Yomou zu nadannya
volodіnnya dass koristuvannya tієї Chastain spіlnogo Lane in naturі,
Yak Yogo vіdpovіdaє chasttsі in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі. in
razі nemozhlivostі vіn tsogo Got rechts vimagati od іnshih
spіvvlasnikіv, SSMSC volodіyut i koristuyutsya spіlnim Main,
vіdpovіdnoї materіalnoї kompensatsії.
4. Yakscho dogovіr mіzh spіvvlasnikami über die Reihenfolge, dass volodіnnya
koristuvannya spіlnim Mein vіdpovіdno chastok in pravі zu їhnіh
spіlnoї chastkovoї vlasnostі posvіdcheny notarіalno, vіn Je
obov'yazkovim i für Einzelpersonen Yak Zgoda pridbaє chastku in pravі
spіlnoї chastkovoї vlasnostі tse auf Main.
359. Statte Obst, Produkciya, die seit vikoristannya Einnahmen
Lane, scho Yea in spіlnіy chastkovіy vlasnostі
1. Früchte, Produkciya die od vikoristannya Spur, scho in Je Einnahmen
spіlnіy chastkovіy vlasnostі, nadhodyat auf Lager spіlnogo Lane
i rozpodіlyayutsya mіzh spіvvlasnikami vіdpovіdno haben їhnіh chastok
pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі, Lots Yakscho nicht vstanovleno
domovlenіstyu mіzh sie.
Statte 360. utrimannya Spur, scho Yea in spіlnіy chastkovіy
vlasnostі
1. Spіvvlasnik vіdpovіdno zu svoєї chastki in pravі spіlnoї
chastkovoї vlasnostі zobov'yazany Braty Schicksal in vitratah auf
upravlіnnya, utrimannya dass zberezhennya spіlnogo Lane, in splatі
podatkіv, zborіv (obov'yazkovih platezhіv) und takozh Bär
vіdpovіdalnіst vor tretіmi Persönlichkeiten von zobov'yazannyami,
pov'yazanimi іz spіlnim Main.
Statte 361. Rechts spіvvlasnika rozporyaditisya svoєyu chastkoyu in
pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі
1. Spіvvlasnik Got rechts samostіyno rozporyaditisya svoєyu
chastkoyu in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі.
Statte 362. Perevazhne rechts kupіvlі chastki in pravі spіlnoї
chastkovoї vlasnostі
1. razі Verkauf chastki in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі
spіvvlasnik Got perevazhne Recht vor іnshimi Personen pro її Kauf
für tsіnoyu kündigte zum Verkauf auf der einen іnshih rіvnih Köpfen krіm
vipadku Verkauf s publіchnih torgіv.
2. Verkäufer chastki in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі
zobov'yazany pismovo povіdomiti іnshih spіvvlasnikіv über Namir
prodatsya seine chastku, vkazavshi tsіnu dass INSHI Köpfe auf yakih vіn її
prodaє.
Yakscho INSHI spіvvlasniki vіdmovilisya od zdіysnennya perevazhnogo
rechts kupіvlі chi zdіysnyat nicht richtig schodo tsogo neruhomogo Lane
protyagom ein mіsyatsya und schodo Rukh Lane - protyagom zehn
dnіv od Tag otrimannya Mitteilung ihnen, der Verkäufer Recht Got
prodatsya seine chastku іnshіy osobі.
3. Yakscho Bazhannya pridbati chastku in pravі spіlnoї chastkovoї
vlasnostі viyavili kіlka spіvvlasnikіv, Got Händler rechts Vibor
pokuptsya.
4. razі Verkauf chastki in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі
s abgerissen perevazhnogo rechts kupіvlі spіvvlasnik Mauger pred'yaviti
Rufen Sie an das Gericht über Demba in Rechte übersetzt, die pokuptsya obov'yazkіv.
Odnochasno pozivach zobov'yazany auf Kaution rakhunok Gericht machen
Penny Scrip, Yak für den Vertrag ist schuldig splatiti pokupets.
Bis zur vimog zastosovuєtsya pozovna davnіst einem Jahr.
5. Übertragung von Rechten spіvvlasnikom Svoge perevazhnogo kupіvlі
chastki in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі іnshіy osobі nicht
dopuskaєtsya.
Statte 363. Der Moment des Übergangs von chastki pravі spіlnoї chastkovoї
vlasnostі zu nabuvacha Vertrags
1. Chastka in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі nach oben
nabuvacha für die Zeit s Vertrag ukladennya Vertrag Yakscho nicht Lots
vstanovleno domovlenіstyu storіn.
2. Chastka in pravі spіlnoї chastkovoї vlasnostі des Vertrages,
yaky pіdlyagaє notarіalnomu posvіdchennyu dass (ABO) derzhavnіy
reєstratsії, nach oben zu nabuvacha vіdpovіdno stattі 334 tsogo
-Code.
Statte 364. Vidіl chastki іz Spur, scho Yea in spіlnіy chastkovіy
vlasnostі
1. Spіvvlasnik Haben Sie die richtige vidіl naturі chastki іz Lane zu haben,
scho Yea in spіlnіy chastkovіy vlasnostі.
2. Yakscho vidіl in naturі chastki іz spіlnogo Spur nicht
dopuskaєtsya zgіdno іz Gesetz abo Je nemozhlivim (Chastina Freund
stattі 183 tsogo-Code) spіvvlasnik, yaky bazhaє vidіlu, Got
rechts od іnshih spіvvlasnikіv groshovoї abo іnshoї zu Besessenheit
materіalnoї kompensatsії vartostі Yogo chastki.
Kompensatsіya spіvvlasnikovі Mauger Buti Nada Entziehung Yogo
Zgoda.
3. Dogovіr über vidіl in naturі chastki s neruhomogo spіlnogo
Lane ukladaєtsya in pismovіy formі i pіdlyagaє notarіalnomu
posvіdchennyu.
Statte 365. Pripinennya Rechte chastku in spіlnomu maynі für
vimogoyu іnshih spіvvlasnikіv
1. Das Recht von Personen zu haben chastku spіlnomu maynі Mauger Buti
pripinene für rіshennyam Gericht zu belangen pіdstavі іnshih spіvvlasnikіv,
Yakscho:
1) chastka Neznachny Ja ich nicht Mauger Buti vidіlena in naturі;
2) rіch Je nepodіlnoyu;
3) spіlne volodіnnya i am Main koristuvannya Je nemozhlivim;
4) TAKE pripinennya nicht zavdast іstotnoї Skoda іnteresam
spіvvlasnika, dass die Mitglieder yogo sіm'ї.
2. Der Hof postanovlyaє rіshennya pripinennya über die Rechte des Einzelnen
chastku in spіlnomu maynі von Köpfen poperednogo Hinzufügen pozivachem
vartostі tsієї chastki auf Kaution rakhunok Gericht.
Statte 366. Zvernennya styagnennya auf chastku in maynі, bei scho Yea
spіlnіy chastkovіy vlasnostі
1. Die Kreditgeber spіvvlasnika Spur, scho Yea in spіlnіy chastkovіy
vlasnostі haben razі nedostatnostі von Demba іnshogo Lane, ein Yak Mauger
Buti zvernene styagnennya, Mauger pred'yaviti Anruf über vidіl chastki іz
spіlnogo Lane in naturі für zvernennya styagnennya auf neї.
Yakscho vidіl in naturі chastki іz spіlnogo Lane Got naslіdkom
zmіnu Yogo abo priznachennya proti tsogo zaperechuyut INSHI
spіvvlasniki, spіr virіshuєtsya Gericht.
2. razі nemozhlivostі vidіlu in naturі chastki іz spіlnogo
Lane abo zaperechennya іnshih spіvvlasnikіv gegen solche vidіlu
Bekam die Kreditgeber das Recht vimagati borzhnikom svoєї chastki in pravі zu verkaufen
spіlnoї chastkovoї vlasnostі s Richtung auf Sumi vitorgu
Die Rückzahlung Borg.
In razі vіdmovi borzhnika od Verkauf svoєї chastki in pravі
spіlnoї chastkovoї vlasnostі abo vіdmovi іnshih spіvvlasnikіv od
pridbannya chastki borzhnika Verleiher Got Recht vimagati Verkauf tsієї
chastki s publіchnih torgіv abo in Demba Rechte übersetzt, die
obov'yazkіv spіvvlasnika-borzhnika, h Tragen vіdpovіdnogo
pererahunku.
Statte 367. Podіl Spur, scho Yea in spіlnіy chastkovіy vlasnostі
1. Haupt, scho Yea in spіlnіy chastkovіy vlasnostі, Mauger Buti
podіlene in naturі mіzh spіvvlasnikami für domovlenіstyu mіzh sie.
2. razі podіlu spіlnogo mіzh spіvvlasnikami rechte Spur
spіlnoї chastkovoї vlasnostі auf Demba pripinyaєtsya.
3. Dogovіr über podіl neruhomogo Spur, scho Yea in spіlnіy
chastkovіy vlasnostі, ukladaєtsya in pismovіy formі i pіdlyagaє
notarіalnomu posvіdchennyu.
Statte 368. Rechts spіlnoї sumіsnoї vlasnostі
1. Spіlna vlasnіst dvoh abo bіlshe osіb ohne viznachennya
chastok Haut sie pravі vlasnostі Je spіlnoyu sumіsnoyu
vlasnіstyu.
2. Sub'єktami rechts spіlnoї sumіsnoї vlasnostі Formgebung kann Buti
fіzichnі Einzelpersonen yuridichnі Einzelpersonen und takozh Macht, teritorіalnі
Gromada, Lots Yakscho nicht vstanovleno Gesetz.
3. Haupt, Nabutov podruzhzhyam Stunde shlyubu, Je їhnoyu spіlnoyu
sumіsnoyu vlasnіstyu, Lots Yakscho nicht Vereinbarung abo vstanovleno
Recht.
4. Main, Nabutov in rezultatі spіlnoї pratsі dass für spіlnі
groshovі Costa chlenіv sіm'ї, Je їhnoyu spіlnoyu sumіsnoyu vlasnіstyu,
Lots Yakscho nicht Vertrag ukladenim in pismovіy formі vstanovleno.
Statte 369. Zdіysnennya rechts spіlnoї sumіsnoї vlasnostі
1. Spіvvlasniki Spur, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy vlasnostі,
volodіyut i koristuyutsya ihn spіlno, Lots Yakscho nicht vstanovleno
domovlenіstyu mіzh sie.
2. Rozporyadzhannya Main, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy vlasnostі,
zdіysnyuєtsya für Zgoda vsіh spіvvlasnikіv.
In razі vchinennya ein іz spіvvlasnikіv Pravochyn schodo
rozporyadzhennya spіlnim vvazhaєtsya am Main, scho für vіn vchineny
Zgoda vsіh spіvvlasnikіv.
Zgoda spіvvlasnikіv auf vchinennya Pravochyn schodo rozporyadzhennya
spіlnim Main, yaky pіdlyagaє notarіalnomu posvіdchennyu dass (ABO)
derzhavnіy reєstratsії, Got Booty vislovlena pismovo i notarіalno
posvіdchena.
3. Spіvvlasniki Recht Mühsal upovnovazhiti sie auf ein s
vchinennya pravochinіv schodo rozporyadzhennya spіlnim Main.
4. Pravochyn schodo rozporyadzhennya spіlnim Main, vchineny
ein іz spіvvlasnikіv, Mauger Buti viznany Gericht für nedіysnim
Rufen Sie іnshogo spіvvlasnika in razі vіdsutnostі in spіvvlasnika,
yaky von Pravochyn ergriffen, neobhіdnih povnovazhen.
Statte 370. Vidіl chastki іz Spur, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy
vlasnostі
1. Spіvvlasniki schuften rechts vidіl haben naturі chastki іz
Lane, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy vlasnostі.
2. razі vidіlu chastki іz Spur, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy
vlasnostі, vvazhaєtsya scho chastki Haut іz spіvvlasnikіv in pravі
spіlnoї sumіsnoї vlasnostі Je rіvnimi, Lots Yakscho nicht vstanovleno
domovlenіstyu mіzh ihnen Recht abo rіshennyam Gericht.
3. Vidіl chastki іz Spur, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy vlasnostі,
zdіysnyuєtsya um vstanovlenomu Statte 364 tsogo-Code.
Statte 371. Zvernennya styagnennya auf chastku Spur, scho in Je
spіlnіy sumіsnіy vlasnostі
1. Die Kreditgeber spіvvlasnika Spur, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy
vlasnostі haben razі nedostatnostі von Demba іnshogo Lane, ein Yak Mauger
Buti zvernene styagnennya, Mauger pred'yaviti Anruf über vidіl chastki іz
spіlnogo Lane in naturі für zvernennya styagnennya auf neї.
2. Vidіl chastki іz Spur, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy vlasnostі,
für zvernennya styagnennya auf neї zdіysnyuєtsya um,
vstanovlenomu Statte 366 tsogo-Code.
Statte 372. Podіl Spur, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy vlasnostі
1. Haupt, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy vlasnostі, Mauger Buti
podіlene mіzh spіvvlasnikami für domovlenіstyu mіzh sie.
2. razі podіlu Spur, scho Yea in spіlnіy sumіsnіy vlasnostі,
vvazhaєtsya scho chastki spіvvlasnikіv in pravі spіlnoї sumіsnoї
vlasnostі Je rіvnimi, Lots Yakscho nicht vstanovleno domovlenіstyu mіzh
sie abo Gesetz.
Für rіshennyam Gericht chastka spіvvlasnika Mauger Buti zbіlshena abo
zmenshena s urahuvannyam obstavin, SSMSC іstotne Werte plagen.
3. razі podіlu Lane mіzh spіvvlasnikami rechts spіlnoї
sumіsnoї vlasnostі auf pripinyaєtsya Demba.
4. Dogovіr über podіl neruhomogo Spur, scho Yea in spіlnіy
sumіsnіy vlasnostі, ukladaєtsya in pismovіy formі i pіdlyagaє
notarіalnomu posvіdchennyu.
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Kommentare
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